Como conseguir que alguén se faga cargo do pago do aluguer
Contido
Cando alugas un vehículo, aceptas un período establecido durante o cal realizarás os pagos do arrendamento do vehículo. O aluguer pode ser moitas veces unha excelente opción para ter un coche porque ao final do prazo, pode simplemente devolver o coche á empresa de leasing sen a molestia de atopar un comprador, negociar ou certificar o seu coche.
Que pasa se xa non podes pagar o aluguer ou queres conseguir outro coche? Como inquilino, é responsable de realizar os pagos do aluguer antes do remate do prazo, a menos que non poida transferir o contrato a outra parte ou rescindir o contrato.
Quizais non sexa tan difícil como pensas asinar un contrato de arrendamento con outra persoa xa que hai moitas persoas interesadas. Algunhas destas razóns inclúen:
- Só queren un coche por un curto período de tempo
- Non teñen cartos para pagar o anticipo dun coche novo.
Poden necesitar con urxencia un tipo de vehículo diferente (por exemplo, se alguén acaba de ter un bebé e agora necesita unha furgoneta).
Atención: Cando transfire un contrato de arrendamento ou rompe un contrato de arrendamento, espera unha sanción económica. Perderás todo o capital que investiches no coche, ou quizais teñas que pagar enormes taxas para rescindir o arrendamento.
Método 1 de 3: reprograma o teu contrato de arrendamento
Os contratos de arrendamento son moito máis fáciles de transferir directamente a outra parte que un préstamo. Os contratos de arrendamento son un contrato relativamente sinxelo entre un inquilino e un propietario. Sempre que se cumpran os termos do contrato de arrendamento e o inquilino poida demostrar que representan unha ameaza mínima de incumprimento do contrato, as empresas de arrendamento xeralmente están abertas a ceder o contrato a outra parte.
É vantaxoso que alguén se faga cargo do contrato de arrendamento en moitas situacións. Debido a que xa se realizaron numerosos pagos de arrendamento, a duración do prazo de arrendamento redúcese, polo que a responsabilidade faise máis curta. Ademais, se o importe residual do contrato de arrendamento é baixo, pode ser bastante atractivo mercar o contrato de arrendamento ao final, dando lugar a unha oportunidade de negocio.
Paso 1: Determine se é apto para transferir o seu contrato de arrendamento. Non todos os arrendamentos son transferibles.
Póñase en contacto coa súa empresa de leasing para determinar se pode transferir o contrato a outra persoa.
Paso 2: Busca unha persoa para facerse cargo do contrato de arrendamento. Podes coñecer algún familiar, amigo ou compañeiro que queira facerse cargo do teu aluguer.
Se non tes alguén disposto a facerse cargo, utiliza as redes sociais, os anuncios impresos ou os servizos en liña para atopar un novo inquilino.
Servizos como SwapaLease e LeaseTrader axudan a aqueles que buscan saír dun contrato de aluguer para atopar potenciais inquilinos. Cóbrase unha taxa por publicar un anuncio e cóbrase unha comisión despois de aceptar o contrato de arrendamento. A comisión cobrada depende do contrato.
Paso 3: transferencia de arrendamento. Deberá transferir formalmente o contrato de arrendamento ao inquilino. Se estás utilizando un servizo de transferencia de aluguer en liña, eles encargaranse da documentación necesaria para completar este paso.
Se atopou un novo inquilino pola súa conta, póñase en contacto coa empresa de leasing co novo inquilino.
O novo inquilino terá que pasar unha comprobación de crédito para poder asumir o contrato de arrendamento.
A empresa de arrendamento abandonará a propiedade tras a aprobación do novo inquilino e a celebración do contrato.
Paso 4: transferir o título. Unha vez transferido o contrato de arrendamento, complete a transferencia de propiedade co novo propietario.
Método 2 de 3: alugar un coche a un amigo ou familiar
Se o teu aluguer é intransferible ou non podes vender o teu vehículo debido ao patrimonio negativo, é posible que esteas cedindo o teu vehículo de forma informal a un familiar ou amigo. Poderán pagarche por usar o teu vehículo mentres ti conservas a propiedade legal do vehículo.
Paso 1: averigua se é legal no teu estadoR: En moitos estados é ilegal ser o condutor principal dun vehículo mentres o seguro e o rexistro do vehículo están a nome da outra parte.
Nalgúns estados, pode considerar que non é legalmente posible usar este método.
Paso 2: Busca un amigo: Pregunta aos amigos e familiares que buscan un coche se están interesados en alugar un.
Paso 3: Engade o teu nome ao seguro do teu cocheR: Dependendo do estado e da compañía de seguros, é posible que poidas contratar un seguro de aluguer de vehículos ou un seguro de transferencia ao condutor do vehículo mentres estea no seu poder.
Método 3 de 3. Rescisión anticipada do contrato de arrendamento
Se non podes atopar un novo inquilino e estás preparado para cubrir as sancións económicas por rescindir o teu contrato de arrendamento antes de tempo, esta opción pode ser adecuada para ti. Algunhas taxas de cancelación anticipada son bastante altas e poden chegar a miles de dólares.
Paso 1. Determine as condicións para a baixa anticipada. Póñase en contacto coa súa empresa de arrendamento para obter detalles sobre as condicións da rescisión anticipada do contrato de arrendamento.
Consulte tamén o contrato de arrendamento. A taxa de cancelación anticipada detallarase alí. Ford ten un exemplo en liña das complexidades dun contrato de arrendamento.
Paso 2: Considere as vantaxes e os inconvenientes. Sopesar as vantaxes e os inconvenientes de rescindir o contrato de arrendamento.
A taxa pode facer que a terminación anticipada sexa prohibitivamente cara. Non obstante, é posible que teña que ser liberado do contrato debido a circunstancias como o traslado.
Paso 3: Encha a documentación. Complete os trámites de rescisión coa súa empresa de leasing, incluíndo a transferencia de propiedade.
Cancela o teu seguro de coche e o teu rexistro para completar a transacción.
En xeral, tes varias opcións para saír do teu contrato de arrendamento se o consideras necesario nas túas circunstancias. Aínda que os termos do contrato de arrendamento non son moi flexibles, sempre pode transferir o contrato a outros ou rescindir o contrato mediante os métodos descritos anteriormente.
